Недвижимость Пхукета от застройщиков — 34 проектов, 2,382 юнитов с ценами Подобрать объект
Каталог · виллы

Купить виллу на Пхукете
дома с бассейном от застройщиков

8 проектов вилл и домов с прайс-листами, от 5,46 млн ฿ (≈ 13,0 млн ₽). Банг Тао, Лаян, Най Янг, восточное побережье; гостиничное управление и доходность до 14% годовых.

11проектов
5,46 млн ฿цена от
13,0 млн ₽в рублях
до 14%годовых
Проекты

Виллы и дома в продаже

Цены

Сколько стоит вилла на Пхукете

ТипЮнитовОтДоВ рублях, от
Вилла925,46 млн ฿111,3 млн ฿≈ 13,0 млн ₽

Цены — из прайс-листов застройщиков в батах; рубль показан справочно по курсу витрины (4,4 млн ฿ ≈ 10,5 млн ₽) и на дату сделки будет другим.

Что важно

Дом на Пхукете: как выбирать

В каталоге 8 проектов вилл и домов: от посёлков Sansiri во внутренних районах — Anasiri Paklok и Setthasiri Kohkaew — до вилл с бассейном в Банг Тао (Qnity, Villa Kirara, Rise), Лаяне (AYANA Soluna) и Най Янге (The Title Estella). Плюс Redwood Lakeside у озера и виллы Wallaya в Камале и Най Харне на своих сайтах.

Дом на Пхукете покупают либо для жизни, либо под гостиничную аренду. Во втором случае важнее не метры, а управляющая компания: Rise и AYANA продают виллы вместе с программой управления, где доходность считается на реальной заполняемости. Для жизни выигрывают восточные и центральные районы — Па Клок, Ко Кео, Катху — с международными школами и маринами в 15 минутах.

Юридически «купить виллу в Тайланде» иностранцу означает купить строение и взять землю в лизхолд на 30 лет с продлением (суммарно до 90) или оформить участок на тайскую компанию. Обе схемы легальны и отработаны; выбор зависит от того, планируете ли вы перепродажу и кому.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

В каталоге дома с участком начинаются от 5,46 млн ฿ (≈ 13,0 млн ₽) — Anasiri Paklok на востоке острова; виллы с бассейном в Банг Тао и Лаяне — от 26–30 млн ฿ (≈ 62–72 млн ₽); премиальные — до 111 млн ฿.

Дом — в собственность, земля — в долгосрочную аренду (лизхолд) на 30 лет с продлением или на тайскую компанию. У ряда проектов застройщик предлагает обе схемы на выбор.

С гостиничным управлением — до 11–14% годовых по проектам Rise и AYANA Soluna при заполняемости до 90%; без управления — 5–7% при длинной аренде.

Квартира во фрихолде проще в перепродаже и дешевле в содержании; вилла даёт участок, приватность и премиальную аренду. Для первого объекта на острове чаще берут квартиру, для жизни — дом.

Бесплатный подбор

Получите прайс-лист и планировки

Пришлём актуальные цены застройщика, условия рассрочки и расчёт доходности. Ответ в течение 24 часов, на русском.

Оставьте запрос

Подборка по проектам Пхукета — бесплатно.

Без обязательств · Ответ в течение 24 часов

✓ Спасибо! Заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.

Подобрать объект на Пхукете