Бесплатный подбор
Получите прайс-лист и планировки
Пришлём актуальные цены застройщика, условия рассрочки и расчёт доходности. Ответ в течение 24 часов, на русском.
Таблица по 2 382 юнитам из прайс-листов застройщиков: минимальные цены на квартиры и виллы в каждом районе средняя цена метра пересчёт в рубли.
| Район | Проектов | Квартиры от | В рублях | Виллы от | Средняя цена м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Банг Тао | 12 | 4,75 млн ฿ | ≈ 11,3 млн ₽ | 29,02 млн ฿ | 157 тыс. ฿ |
| Лаян | 2 | 15,64 млн ฿ | ≈ 37,3 млн ₽ | 26,92 млн ฿ | 161 тыс. ฿ |
| Раваи | 7 | 3,76 млн ฿ | ≈ 9,0 млн ₽ | — | 152 тыс. ฿ |
| Най Янг | 5 | 4,32 млн ฿ | ≈ 10,3 млн ₽ | 22,42 млн ฿ | 154 тыс. ฿ |
| Сурин | 2 | 5,17 млн ฿ | ≈ 12,3 млн ₽ | — | 188 тыс. ฿ |
| Камала | 1 | 4,2 млн ฿ | ≈ 10,0 млн ₽ | — | 142 тыс. ฿ |
| Ката | 1 | 4,26 млн ฿ | ≈ 10,2 млн ₽ | — | 158 тыс. ฿ |
| Пхукет-таун | 1 | 3,48 млн ฿ | ≈ 8,3 млн ₽ | — | 128 тыс. ฿ |
| Катху | 1 | 2,52 млн ฿ | ≈ 6,0 млн ₽ | — | 100 тыс. ฿ |
| Па Клок | 1 | — | — | 5,46 млн ฿ | 38 тыс. ฿ |
| Ко Кео | 1 | — | — | 16 млн ฿ | 78 тыс. ฿ |
По 2382 юнитам из прайс-листов застройщиков; средняя цена метра — по юнитам, где застройщик указал цену за м².
| Тип | Юнитов | От | До | В рублях, от |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 93 | 3,76 млн ฿ | 8,5 млн ฿ | ≈ 9,0 млн ₽ |
| 1 спальня | 1550 | 2,52 млн ฿ | 14,85 млн ฿ | ≈ 6,0 млн ₽ |
| 2 спальни | 546 | 4,7 млн ฿ | 26,89 млн ฿ | ≈ 11,2 млн ₽ |
| 3 спальни | 50 | 11,45 млн ฿ | 32,85 млн ฿ | ≈ 27,3 млн ₽ |
| Пентхаус | 15 | 8,81 млн ฿ | 36,5 млн ฿ | ≈ 21,0 млн ₽ |
| Дуплекс | 6 | 13,91 млн ฿ | 16,7 млн ฿ | ≈ 33,2 млн ₽ |
| Таунхаус | 12 | 24,32 млн ฿ | 26,54 млн ฿ | ≈ 58,0 млн ₽ |
| Вилла | 92 | 5,46 млн ฿ | 111,3 млн ฿ | ≈ 13,0 млн ₽ |
| Юнит | 18 | 5,75 млн ฿ | 13,55 млн ฿ | ≈ 13,7 млн ₽ |
Цены — из прайс-листов застройщиков в батах; рубль показан справочно по курсу витрины (4,4 млн ฿ ≈ 10,5 млн ₽) и на дату сделки будет другим.
Цена на Пхукете определяется тремя вещами: линией от моря, районом и стадией стройки. Первая линия Банг Тао и Сурина — самые дорогие метры острова; вторая-третья линия тех же районов стоит на 30–40% дешевле, а Раваи, Най Янг и внутренние районы — в полтора-два раза. На старте продаж застройщик даёт скидку 10–20% к цене готового дома и беспроцентную рассрочку.
Виллы считают не за метр, а за дом: посёлки Sansiri во внутренних районах начинаются от 5,5 млн ฿, дома с бассейном в Банг Тао и Лаяне — от 26–30 млн ฿, премиальные виллы — до 111 млн ฿. Рублёвая цена — справочная: сделки и прайс-листы в батах.
Квартиры в новостройках — от 2,52 млн ฿ (≈ 6,0 млн ₽) во внутренних районах и от 3,8–4,5 млн ฿ у моря; виллы с бассейном — от 26–30 млн ฿ в Банг Тао и Лаяне. Средняя цена метра в прибрежных проектах — 120–180 тыс. ฿.
По премиальным районам запада (Банг Тао, Сурин, Лаян) рост за 2024–2025 составил 15–20%; внутренние районы дорожают медленнее. На старте продаж застройщики держат цены на 10–20% ниже, чем к сдаче.
Рубль на витрине показан справочно по курсу 4,4 млн ฿ ≈ 10,5 млн ₽; прайс-листы и договоры — в батах, курс на дату платежа будет свой.
Пришлём актуальные цены застройщика, условия рассрочки и расчёт доходности. Ответ в течение 24 часов, на русском.
