Недвижимость Пхукета от застройщиков — 34 проектов, 2 382 юнитов с ценами Подобрать объект
Каталог · студии

Купить студию на Пхукете
самый низкий порог входа

93 студии в 6 новых проектах, от 3,76 млн ฿ (≈ 9,0 млн ₽) до 8,5 млн ฿. Банг Тао, Раваи и Най Янг — форматы, которые сдаются круглый год.

6проектов
3,76 млн ฿цена от
9,0 млн ₽в рублях
от 24 м²площадь
Проекты

Проекты со студиями

Цены

Сколько стоит студия на Пхукете

ТипЮнитовОтДоВ рублях
Студия933,76 млн ฿8,5 млн ฿≈ 9,0 млн ₽
1 спальня2664,32 млн ฿12,4 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
2 спальни955,81 млн ฿20,07 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
3 спальни517,9 млн ฿22,39 млн ฿≈ 42,7 млн ₽
Пентхаус98,81 млн ฿36,5 млн ฿≈ 21,0 млн ₽
Дуплекс613,91 млн ฿16,7 млн ฿≈ 33,2 млн ₽
Юнит185,75 млн ฿13,55 млн ฿≈ 13,7 млн ₽

Цены — из прайс-листов застройщиков в батах; рубль показан справочно по курсу витрины (4,4 млн ฿ ≈ 10,5 млн ₽) и на дату сделки будет другим.

Что важно

Студия на Пхукете: кому подходит

Студия — самый быстрый способ получить фрихолд на Пхукете: 93 студии в 6 проектов начинаются от 3,76 млн ฿ (≈ 9,0 млн ₽). Это единственный формат, где порог входа сопоставим с однокомнатной квартирой в российском городе-миллионнике, а объект при этом стоит в 700 метрах от моря.

Под аренду студия работает лучше крупных площадей: её бронируют пары и путешественники в одиночку, поэтому загрузка держится и в низкий сезон, когда двух- и трёхкомнатные простаивают. Валовая доходность на вложенный бат здесь самая высокая в каталоге. Плата за это — перепродажа: покупателем студии выступает инвестор, а не семья, и торг жёстче.

Сравнивать студии по метражу бесполезно: 24 м² с балконом и кухонной линией у стены живут иначе, чем 28 м² в форме коридора. Смотрите планировку застройщика, этаж относительно уровня бассейна и наличие у комплекса собственной программы аренды — без управляющей компании студия в глубине острова стоит пустой.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

В каталоге 93 студии от 3,76 млн ฿ (≈ 9,0 млн ₽) до 8,5 млн ฿. Дешевле всего — Най Янг и Раваи, дороже всего — Банг Тао.

Да, студия в кондоминиуме с точки зрения закона — обычная квартира: иностранец оформляет её во фрихолд, пока в здании не выбрана квота 49%. Деньги должны прийти в Таиланд из-за рубежа в валюте, банк выдаёт справку FET.

Валовая доходность выше, чем у крупных площадей, но решает не площадь, а расстояние до пляжа и управляющая компания. Юнит в пешей доступности с управлением загружен круглый год, в 5 км без управления — сезонно.

Да, у всех застройщиков каталога: 20–35% при подписании договора, дальше платежи по этапам стройки без процентов, остаток при передаче ключей.

Бесплатный подбор

Получите прайс-лист и планировки

Пришлём актуальные цены застройщика, условия рассрочки и расчёт доходности. Ответ в течение 24 часов, на русском.

Оставьте запрос

Подборка по проектам Пхукета — бесплатно.

Без обязательств · Ответ в течение 24 часов

✓ Спасибо! Заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.

Подобрать объект на Пхукете